中山惠州东莞落实 “认房不认贷”政策
8月31日，继广州、深圳之后，中山、惠州、东莞相继发文，落实“认房不
2023-09-01
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8月31日，继广州、深圳之后，中山、惠州、东莞相继发文，落实“认房不认贷”政策。迄今为止，粤港澳大湾区已经有5个城市落地“认房不认贷”政策。
当天，中山市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，指出居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此外，中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。
同日下午，惠州市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，指出购房居民家庭成员名下无房即按首套住房信贷政策执行。这意味着“认房不认贷”措施在惠州正式落地，切实为刚需置业群体提供助力。
当晚，东莞市发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，正式落实“认房不认贷”政策，成为粤港澳大湾区第5个落地“认房不认贷”的城市，助力刚需置业群体在东莞安居宜居。
值得关注的是，东莞和惠州将在9月1日0时起施行“认房不认贷”政策，在实施前已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。而中山在8月31日当天就执行“认房不认贷”新政。
中原地产研究院执行院长车德锐表示，“认房不认贷”政策的出台有利于稳定市场信心和市场预期，能较好满足居民刚性和改善性住房需求。
南方日报记者叶永茵谢麦诗
张峰陈少宏
（文章来源：南方日报）
